Studie zur Nachverdichtung
am Oberberg in Eisenstadt
2021


Der Südwesthang mit Blick ins Wulkatal liegt nahe am historischen Zentrum von Eisenstadt.
Wir haben eine Wohn- und Geschäftsbebauung entwickelt, die die bestehenden Gebäude einbezieht und die bezüglich Höhe und Bebauungsdichte eine verträgliche Mischung mit dem umgebenden Wohnviertel eingeht.
Alle neugeplanten Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Tal. Zwischen den Häusern entstehen Wege und Plätze, die den Bewohner*innen zusätzliche Aufenthaltsräume im Freien bieten. Eine weitere Qualität stellen die grünen Dachterrassen dar, die als Gemeinschaftsflächen benutzt werden können.
Kleine Geschäfte und Flächen für Gemeinschaftsbüros sind in den Erdgeschoßen untergebracht und geben dem Viertel eine städtische Atmosphäre.



Auftraggeberin_Esterhazy Immobilien